아내의 5년 짜리 개인파산(CH13)이 더 빨리 마치게 되서 두 달 뒤에 무사히 끝납니다. 아내는결혼 1년 전에 개인파산을 했고, 저는 학생신분에서 결혼을 해서 2년의 결혼생활이 흘렀읍니다. 제가 올 가을졸업후 모기지대출이나 다른 용도의 대출을 하면 아내의 개인파산 기록이 제 신용점수에 영향을 미칠까요? 물론 아내도 자신의 신용점수를 높이기 위한 방법들을 진행시킬 겁니다.

아내의 파산기록이 제 신용점수에 영향을 꽤 미치면  아내가 적어도 일 년 정도 착실히 신용점수를 높힌 후에 대출을 하는 것이 유리할까요?  (=문론 실제 이자율은 지금이 거의 바닦이라서 시간이 가면 지속적으로 오르겠지만, 이자율이 지금이나 일년 뒤에는 같을 경우에는  내 년에 대출받는 것이 유리할까요?)

아직 학생이신가본데,
좋은 조건으로 대출 받을 ‘신용’ 이 있기는 한가요?
크레딧리포트 점수가 바로 대출을 결정하는 신용이 되는 건 아닙니다.

뒤늦게 다시 미국대학을 다니고, 한국대학을 마치고 한국에서 직장생활했었고, 제 신용은 좋을 것도 없고 나쁜 것도 없읍니다. 좋은 조건까지 기대하지 않더라도, 내 년 까지도 모기지 이자율이 상대적으로 낮아서 매월 집렌트비를 내는 돈으로 작은 집을 장만해 볼까합니다. 아내는 작년에 $43K 세금보고를 했는데 대출시에는 파산기록이 있을거고, 무크레딧이 나쁜크레딧보다는 좋지 않을까해서 제 이름이로 대출을 하면 좀 유리한 점이 있을지 없는지를 몰라서 질문드렸읍니다. 아내의 파산기록이 대출시 제 신용점수에 상관이 있을까요?

융자조건을 결정하는 가장 결정적인 요인으로는 연간소득과 크레딧히스토리입니다. 크레딧이 아무리 좋아도 소득이 충분하지 않으면 융자가 나오지 않습니다. 예전에는 학생신분이라도 가짜 페이스텁을 만들어서 넘어가는 경우가 많았지만 요즘은 그러다가 사기혐위로 형사처벌을 받기 때문에 힘듭니다.

원글님께서 직장이 있으시고 충분한 수입이 있으시다면, 모기지 회사에서 원글님의 아내분의 신용관련된 질문은 하지 않습니다. 다만, 원글님의 수입이 모기지 받으시기에 충분하지 않으셔서 아내분의 수입을 포함해야 한다면, 당연히 아내분의 신용정보를 필요로 하게 되고 모기지 회사에서 알게 되겠죠.