안녕하세요 현재 복합 아파트 임대 업체에서 스튜디오를 렌트해서 살아가는 미국 초년생 직장인입니다.

다름이 아니라 제가 최근 스튜디오로 이사온지 3개월 정도 되었는데 작년에 14개월 계약하면서
본 업체에서 내건 조건이 2개월 무료 렌트였습니다. 그런데 렌트 비용이 계속 차징이되어서 확인을해보니,
계약서에 2개월 무료 조건이 걸려있지 않다는 것을 확인했습니다. (약 4k 가치)
비슷한 시기 같은 아파트 다른 스튜디오로 온 친구들은 정상적으로 무료 프로모션을 받았구요.

이미 leasing office를 컨택하고 알아보겠다고 해서 기다리는 중입니다.
이런 경우 어떻게 대처해야하나요? 법적으로 재계약을하거나 무효화하고 이사를 가는게 가능한가요?

감사합니다.

계약서는 다 읽어보고 사인해야합니다. 50장 넘어도 각잡고 읽어보면 얼마 안걸려요.

Leasing office 에 연락해서 원래 이야기한대로 2개월 무료달라고 하시는 수밖에없죠. 이메일 증거 있으시면 사용하시구요.

계약서는 꼼꼼하게 읽었지만, 빠진 부분보다는 틀린 부분 위주로 체크하다보니 미처 더블체크를 못한것같아요. 증거라면 promotion email과 같은 시기에 프로모션을 적용받아서 살고있는 친구들 (2-3명)의 계약서 비교대조 정도가 될수 있을지 모르겠네요. 그 친구들 계약서에는 추가적인 항목으로 2months free가 있더라구요. 답변 감사합니다.

따지듯이 하지지말고 좋게 좋게 얘기하세요. 업체이기 때문에 담당자는 자신에게 직접적인 피해만 오지않으면 해결해 줄려고 할수도 있습니다. 개인들끼리가 아닌 업체임대는 잘 얘기하면 들어줄 가능성 있어요. 절대로 담당자 피곤하게하거나, 복잡한 일처럼 말하면 귀찮아서 안해줍니다. 상황설명하고, 그당시 같이 계약했던 친구들한테 양해구해서 그 친구들 계약서 복사본도 지참하면 얘기가 수월 하겠죠. 절대로 소송 건다거나 협박하지마세요. 그렇게 하면 일만 꼬입니다.

지혜로운 소견 감사합니다. 저도 살다보면 이런일도 있는건데 아직 경험이 충분치 않다보니 막상 일이 벌어지면 상당히 민감해지네요. 최대한 유하게 잘 해결해보겠습니다. 좋은하루되세요

계약서에 무슨내용이 어떤식으로 들어가있는지도 모르는데 그냥 싸인하면 안되죠.

얘기해보고 이런저런 증거보여주고 받는수밖에요. 계약서상에는 님의 주장에 아무런 근거가 없기때문에 변호사 구하기도 힘들겁니다.

네 이번이 첫 임대업체 계약이라 이렇게 계약들이 허술한지 몰랐네요. 아니면 일부러 빠뜨린건지.. 일단 최대한 혼자 해결해보고 안되면 큰 life lesson으로 쳐야겠습니다. 절대 미국인들 계약서는 믿지 않는걸로…

사람은 살아가면서 실수도 많이합니다. 계약서 작성한 직원이 게을러서 대충하다가 빠뜨린걸수도 있고 (그 기간 프로모션이라는거 보니까, 원래 쓰던 계약서에 2개월 무료렌트사항을 첨부했어야 했는데 그냥 카피/페이스트 하가가 빠뜨린거 같음), 님이 짜증나게 해서 엿멕일려고 빠뜨린걸수도 있고, 뭐, 빠뜨린 이유는 아무도 모르죠. 그 계약서 작성한 직원도 모릅니다, 자기가 그렇게 했다는거 조차.

믿지 않는다기 보다는, 상대가 실수할수도 있다는 가정하에 접근해야 서로 짜증나는일이 덜 하겠죠?

저 같은 경우는 계약서에는 그대로 원래가격 명시 되어있고 딱히 프로모션에 대한 이야기는 써있지 않았어요
싸인전에 물어봤을 때 알아서 빠질꺼다 라고 했고 진짜로 첫달 무료를 받았습니다
렌트 리싱 오피스마다 첫 몇달을 무료로 주는지 마지막 몇달을 무료로 주는지 다를 수 있어요. 어떤 곳은 마지막 두 달을 무료 이런식으로 주거든요

어차피 리싱오피스도 주기로 한거라 그들이 실수한거면 고쳐줄껍니다