숏세일은 끝났는데..

  • #314083
    궁금이 184.***.203.186 3628
    숏세일로 집을 팔았는데요..

    마음고생끝에..팔았습니다..

    그런데 다른데 알아보다가 결국엔 다른집 렌트를 못하고

    저희집 새로운주인이죠..

    렌트를 여기서 하라고 해서 할려고 하는데..

    그것도 가능한가요..?

    오늘 계약을 해야해서 시간이 없습니다..

    아시는분 답변 기다리겠습니다..

    감사 합니다.. 
    • armslength 134.***.139.72

      제가 알기론 렌트 안되고 그 집에서 나가셔야 합니다. 새 주인이 아마 arms-length affidavit에 sign했을겁니다. 밑에 rent에 대한 부분을 읽어보세요:

      http://homebuying.about.com/od/shortsale/f/arms-length-affidavit.htm

      Most banks create their own arms-length affidavits. Therefore, the language can vary from one affidavit to another. Following are the points contained in a basic arms-length affidavit:

      The arms-length affidavit references the property address, name of the sellers, buyers and agents, and the fact this is an arms-length transaction.

      No party to the short sale contract is a family member, business associate or a person who shares a business interest with the seller.

      There are no hidden terms nor special agreements among the buyers, sellers and / or agents.

      Once the transaction closes, the sellers will not rent back the home nor regain title to it.

      None of the parties will receive any compensation except for the commission paid to the agents.

    • 원글 65.***.110.163

      그럼 어떡하죠..
      벌써 렌트계약을 해버렸고 일년치를 일시불로 다주었답니다..
      어렵게 돈구해서요..
      다달이는 월페이 못할까바 안해줄려고 해서요..
      이런경우 은행에서 어떤조치를 하나요..?
      또 불안해 지는군요..그냥지나치지 마시고 답변 부탁 드립니다..
      감사 합니다..

    • Can 65.***.128.119

      you can rent it out from the new owner IF he agrees. No worries.

    • armslength 134.***.137.71

      1년치 렌트를 일시불로 구할 능력이 있으신데 왜 short sale을 하신거죠?

      새 집 주인은 알던 사람인가요?

    • 원글 65.***.106.167

      다른집 렌트를 알아보려 해쓰나..크레딧 망가져..
      직장잃어…저한테 안줄려고 하더군요..
      그러다보니 이러케…일이 되었답니다…
      어떤 방법을 써야할지…난감 하네요…
      물론 새주인이랑은 전혀 모르는 사람입니다…
      답답 하네요..
      이러다..랜트 일시불로 준돈도 못받고 나오는건 아닌지..