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모기지 5프로 30년 500k 발란스 이자비율이 높은 상황. 만불의 여유가 생겼다. 당신의 선택과 이유는 무엇일까요?
제 생각에 미국 주요도시 한국 전문직 직장인 엔지니어분들이 직면하는 주제일듯 해 적어봤습니다.
최대한 진지하게 의견들 모아주시면 한인들 생활에 도움이 되는 discussion이 될수 있을거 같습니다.
최대한 무조건 본인이 옳다는 assertion은 자제해주시고, “~하기 때문에 ~하다” 라고 설득될만한 이유를 들어 본인의 생각을 관철해주시는 문화인이 되어주시기 바랍니다.
또한 주제에서 벗어난 “만불짜리 집을 사세요” “집값 떨어지는데 500k는 오바” “샌프란에서 500k는 우범지대” “그러게 왜 미국에서 생고생 하며 살어” 등등의 전제를 흔드는 의견은 최대한 삼가해주시기 바랍니다.
절대 정답은 없지만 모두의 지혜를 모아 best informed decision을 각자 내릴수 있는 기회가 되면 좋겠습니다.
1. 모기지 원금을 상환해 총 이자 비용을 줄인다.
2. 레버리지를 이용해 401k나 roth에 붓는다.
3. 위험관리를 위해 savings/ CD등으로 유동성 확보를 한다.
4. 기타 ~하기 때문에 ~를 한다.