안녕하세요. 혹시나 도움을 받을수 있을까 여기에 글 올려봅니다. 최근에 저의 부모님이 콘도에 살고 계시는데 윗층에서 파이프가 터졌는지 그 물센것이 벽과 위 천장을 뒤업었습니다. 이번년 초에 HOA 연락하여 문제를 지적하였지만 반등도 없구요. 여러 컴플레인 결과 HOA 에서 담당하는 테그니션이 나와서 위에서 새는거라 위에서 고쳐야 된다라는 답변도 받았습니다. 문제는 저희 부모님이 집 보험을 들어놓지 않으셔서 보험이 있음 그냥 보험으로 클레임 하고 싸움 붙여놓으면 될듯한데 지금 그것도 할수 없는 케이스 이구요. 사무실과 오피스 가면 차일피일 계속 미루기만 합니다. 지금 5개월째 이리 방치중이고 벽과 천장을 보면 곰팡이가 자라 건강상에도 않좋을듯하여 어떻게 대처해야될지 몰라 글 올립니다. 견적을 때보니 대략 4만불 정도 든다하여 적은비용이면 생각해 볼수있는데 이게 우리집쪽 문제가 아니라서 혹시 비슷한 경험이나 대처 방법 아시는분은 답글 달아주시면 감사하겠습니다.

변호사를 고용해서 편지하나 쓰고 윗층에 보험정보를 달라고 하세요. 그리고 보험에 청구하세요. 변호사 비용이 부담되면 legal aid를 찾아 보세요. 그런데 모게지가 없어도 HOA에서 condo insurance를 들라고 했을텐데 왜 안드셨나요? 부모님께 더 신경 써 주세요. =)

지나가다님 답변 감사드립니다. 현재 윗층이 주인이 살고있진않고 렌트로 누가 들어와 살고 있습니다. 보험은 따로 그 오너가 따로 들은듯 하구요. 부모님 집에 보험을 들라 했으나 어찌저찌 미루다보니 그리 됐네요. 워낙 문제가 한번도 없었던 콘도라 처음 몇년을 그리 보험 들고 최근 2-3년동안은 안드신듯하네요. 변호사를 고용하라 그러셨는데 혹시 어떤 변호사를 고용해야될지……워낙 종류가 다양한 변호사가 많아서…..

변호사를 고용해서 편지하나 쓰고 윗층에 보험정보를 달라고 하세요. 그리고 보험에 청구하세요. 그런데 모게지가 없어도 HOA에서 condo insurance를 들라고 했을텐데 왜 안드셨나요? 부모님께 더 신경 써 주세요. =)

Landlord tenant 변호사를 찾아 보세요. 아니면 요런 변호사. http://www.damageclaimlawyer.com/?gclid=EAIaIQobChMIyrj2zNP49wIVGcmUCR3JWgL5EAAYAyAAEgInFfD_BwE

그리고 윗층에 보험이 있다면 HOA에도 그 보험정보가 있을 겁니다.

지나가다님 감사합니다 ^^

Health Department에 신고하세요.

그쪽 콘도는 어떤지 모르지만, 가끔 어느곳들은 윗집수도나 하수구에 문제생기면 밑에집이 고치도록 명시해놓은곳 있습니다. 만일 님 아파트 수도에 문제있으면 님 밑에집이 고쳐야 하는경우죠. 보험없으시면 후달릴거 같은데요.

그 테크니션은 계약서를 안 봤으니 모르죠 누가 고쳐야 하는지, 그냥 윗집문제니까 윗집이 고쳐야한다고 말만할뿐. hoa에서도 반응 없는거 보니까 님이 책임져야할거 같은 느낌이 드는데요.