10년이란 공부를 마치고 이젠 지긋지긋한 아파트 생활을 마치고 집을 사려고 계획했습니다. 리얼터와 오랜 서치끝에 드디어 원하는 집을 발견하고 계약을 하려는 참에 복잡한 일이 생겼는데요. 저희가 한국에서 세대주 독립을 아직 안한 상태고 아직 부모님 밑으로 돼있다고해요. 부모님께서는 현재 아주버님님댁과 동거중이고 무주택으로 돼있는 상태고 이번에 판교에 영순위로 어프라이 하실모양입니다. 그래서 저희가 여기서 집을 사면 영순위가 안된다고 하시는데 전 이해가 안됩니다. 여기 미국서 저희가 집사는게 한국과 관련이 있는가요? 워낙 걱정을 달고 사시는 분이라 어리짐작으로 그러시는것같은데 누가 속 시원하게 아시는 분 안계신가요? 집도 다 알아보고 사인만 하기 직전인데 이제와서 답답할 따름입니다.

미국은 연방정부, 주정부, 시정부 끼리도 의사소통(정보교환)이 안되는 경우도 많은데 개인이 집산걸 한국정부에 알려줄 일이 있을까요?

아마도 걱정하시는 것이 아파트 청약시에 세대원들이 주택이 있는지 확인하는 항목이 있어서 그러시는 모양입니다. 그냥 없다고 하시면 됩니다. 실제로 한국에서 주택을 소유하고 있지 않고 미국에 주택소유하고 있는 것은 확인할래야 확인할 수도 없습니다.

그리고 그렇게 걱정되시면 세대분리하시면 됩니다.

제 경험인데, 제가 h1b으로 있을때에 집을 산것이 어떤 경로로 한국 국세청에 등록된적이 있었습니다. 영주권자 이상이라면 그런일이 없을 것으로 생각하는데, 그밖의 합법체류자의 경우 한국으로 정보가 전해지는것 같습니다. 잘은 모르겠지만 한미조세협정 가운데 관련 항목이 있지 않을까 합니다.