용어가 맞는지 모르겠네요.

4년전에 30년 고정으로 5.25% 모기지를 한게 있습니다.

최초의 모기지 회사가 제 모기지를 다른 회사로 팔고 또 팔고 해서..

결국 지금은 pennymac에 모기지를 내고 있습니다. 

질문은 요즘 이자율이 많이 내려가서 재융자를 하고 싶은데…

pennymac에 직접 하는 경우도 fee를 내고 하는지…

또 하는게 좋은 생각인지 궁금합니다.

어차피 fee는 어디나 있습니다. 그걸 rate를 올림으로써 cover하느냐 아니냐의 차이죠.
적당한 브로커 통해서 알아보면 그사람들이 zero fee로 할 때의 이자율을 알려 줍니다.
아니면 구글로도 대략적인 정보 입력하면 가능한 rate 알려 줄 텐데요.
단, 크레딧 조회하면 조회로 인해 단기적인 스코어 하락이 발생할 수 있습니다.

요즘은 점보 아니라면 30년 고정도 4% 아래로 할 수 있지 않나요?
4년 되셨다면 하시는 게 나을 듯 한데, 두가지 경우에 대한 total payment 같은 건 구글로 mortgage calculator 검색해서 비교해 보실 수 있으실 겁니다.

부동산이나 융자에 대한 정보는 http://www.4989inus.com에 가면 많이 나와 있더라고요.
질문방도 있고 함 사용해 보심이…

20% 다운 안해서 보험료 내고 있으면 정확한 계산이 필요합니다.
요즘 당연히 4% 아래로 있습니다.
몰기지 보험이 엄청많이 올라서 재융자해도 매달 내는 돈이 오히려 올라가는 경우도 있습니다.
은행같은 경우 같은곳에서 재융자 받는경우 자기내 fee는 빼줍니다.
직접 전화해서 물러보는게 정답입니다.

정보가 좀 늦으신거 같네요. 지금이라도 리파이낸스 하세요.