모기지 이자 디덕션 관련 질문입니다.

  • #3577789
    모기지 216.***.112.22 742

    터보택스를 사용해서 택스리턴 파일링하려고 보고 있는데 모기지 이자 관련해서 이해가 되지 않는 상황이 있어서 질문드립니다.

    새로 집을 9월에 샀고 새 집 모기지 이자가 10000불 나갔습니다. 모기지 원금은 150만불이구요.
    2016년에 사서 살던 집을 10월에 팔았고 그 동안 모기지 이자가 18000불 나갔습니다. 모기지 원금은 70만불이구요.

    제가 이해하는바로는 원래 있던 집은 100만불까지 디덕션이 가능하기 때문에 18000불 전부 디덕션 가능하고,
    새로 산 집은 75만불 제한에 걸리기 때문에 그 절반인 5000불가지 디덕션 가능해서 총합 23000불이 디덕션 가능하다고 생각하고 있습니다.

    그런데 터보택스에서는 두 원금을 합쳐서 원금 220만불에 총이자 28000불로 생각해서 최종 9500불이 디덕션 가능하다고 나오는 것 같아요.

    이게 조금 말이 안되는게 제가 원래 집 관련 1098을 입력하면 18000불 전부 디덕션 가능하다고 나오고 새집관련 1098을 추가로 입력하면 최종 9500불 디덕션 가능하다고 나오네요.

    전문가님들, 저의 경우 최종 디덕션 가능한 금액을 어떻게 계산하는게 맞다고 생각하시나요?

    • Pet 71.***.147.66

      이렇게 뭔가 복잡한 상황에선 cpa 쓰시는게 여러 모로 이득입니다.

    • JSTA 24.***.26.227

      기본적으로 현재 생각하고 계신게 맞습니다. 그러나 한가지 놓치고 계신게 프로그램을 너무 맹신하는것 같습니다. 프로그램은 결국 사람이 만든거고, 그러므로 실수가 있을수도 있고, 모든 경우의 수를 두고서 프로그래밍 할 수 없습니다. 만명에 한명, 십만명에 한명 있을똥 말똥 한 케이스를 두고 프로그래밍을 하다보면 프로그램 자체가 너무 복잡해 지고 그런 경우에 해당하지 않는 9,999명 혹은 99,999명이 훨씬 더 많은 고통(?)을 받기 때문입니다 (특히 터보텍스 처럼 인터뷰 형식의 소프트웨어에서는 더욱 문제점이 됨. 대부분의 사람에게 해당하지 않는 질문을 묻고, 또 묻고, 또 물어야 하므로..). 그러므로 터보텍스 처럼 일반인을 위한 프로그램에서는 (혹은 설사 프로페셔널 프로그램이라고 하더라도) 일반적으로 일어나는 상황을 두고 프로그램을 만들 수 밖에 없고, 질문하신 분 경우 처럼 특수한 경우는 override 할 수 있는 기능을 만들어서 처리하게 합니다 (실제 터보텍스에 그렇게 override 할 수 있는지는 모르겠음).

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    • 모기지 216.***.112.22

      답변 고맙습니다! 회계사분에게 부탁드리는게 확실히 더 좋은 방법일 것 같네요!