안녕하십니까?
처음 집을 사면서 15% 다운페이하고 28만불을 모기지론을 하려고 하는데 30년 고정이나 5년변동중에 어떤 것을 해야될지 모르겠네요.

일단 올해 집을 사고 2년후에 20만불을 더 페이하려고 하고 있습니다. 이경우 close 하기에는 돈이 부족하고 그렇지만 남은 principal은 2년 후 정도되면 7만5천불 정도 될거 같은데 일단 어떤 모기지 옵션을 하는게 좋은가요? 그리고 2년후에는 refinance 를 해야 되는 건 가요?

5년변동은 모르겠으나 30년 고정보다는 이자율이 더 낮은 15년이 낫지 않나요?

2년 있다가 집값 떨어지면 20만불을 보태서 15년 고정으로 사세요.