모기지할때 escrow 를 open해서 tax를 매달 같이 내는게 나은가요 아니면 1년에 한번 property tax를 지불 하는것이 나은가요? 어떤 장단점이 있는지 궁급합니다. 잘 아시는분 답변 주시면 감사드리겠습니다.
초보 집 구매자….

Property tax를 나눠내는 것과 한꺼번에 내는 것, 즉 같은 돈이 나가는 형태가 다른 것 이외에 제가 알기로는 에스크로를 이용할 경우 모기지 렌더가 어느 정도의 수수료를 떼는 것으로 알고 있습니다.
에스크로를 이용하지 않고 직접 낼 경우에는 tax due date을 넘기지 않도록 주의해야겠죠.

도움이 되었길

감사합니다!

Twice a year is better.

Mortgage is fraud.

They even charge you money to pay property tax instead of you.

escrow account 수수료 없습니다. 다만1년간 몇천불이라도 escrow account 에 묶여 있는것이 싫다면 만들지 마세요.

모기지 회사가 월마다 받아서 2번 내주는거냐 아니면 내가 직접 2번 낼꺼냐 문제라서

2번 신경써서 내는거 귀찮으면 모기지회사에 달달이 내시면 되고 내가 직접 하겠다 싶으면 직접하세요~
알기론 일찍 페이하면 약간의 디스카운트 있는걸로 알고있어요

답변 감사드립니다!

검색을 해라

미국의 프로퍼티 택스의 징수방법은 주마다 시마다 타운마다 다르다.
우리 동네는 일년에 두번 6/30, 12/31 나눠 낸다.
어떤 동네는 4분기 별로 내기도 한다.
뉴욕시에선 한번에 몰아내면 약간의 할인을 해주기도 한다.
다시 말해 징수방식이 천차만별, 게다가 모게지회사에서 굳이 자기들이 내겠다는 곳도 있다.
니가 세금 안내면 돈 빌려준 우리도 뭐된다 뭐 이런 의미겠지.
그러니 내가 내 방식대로 하고 싶어도 할 수 없는 게 프라퍼티 택스다.
융자금을 빌리는 한 모게지회사가 하자는대로 할 수 밖에.