지금 사는 집을 리파이낸스 하려고 합니다. 리 파이낸스 해서 캐쉬를 좀 뺄려구요…처음에는 그냥 리얼터가 소개해 주는 로컬 뱅크에서 했는데 이번에는 여기저기 알아보고 하는것이 어떨까 합니다. Bank of America나 pnc에서 편지가 오는데 이런데 연락해도 좋을까요?
제가 집살 때, BOA나 웰스파고 보다는 first internet bank of indiana가 훨씬 좋았습니다. (동일 이자율로 놓고 보면 거의 4000불 정도 이득이었습니다.) 이자율이 하도 떨어져서 조금 부담되지만, 저도 15년으로 조만간 리파인낸스를 하려고 합니다. 내년 중순 쯤 할 예정인데, 현재 알아본 봐로는 amerisave.com이 firstib.com보다 좀 유리한 것 같아 고민중인데, 해본적이 없어서 조금 고민중입니다. 혹시 이 두 모기지 은행중 amerisave.com을 이용하시게 되면 꼭 리뷰좀 올려주시기 바랍니다.
여러군데 알아봐야 겠지요. 이자율, 포인트, 제반 비용이 제일 적게 드는곳을 택하고, 꼭 큰 은행이 좋은건 아닙니다. 적법하게 모게지를 알선해 주는 대행업소도 신문에 광고를 많이 냅니다. 여러군데 전화 걸어보시고 결정하십시요. (첨부하면 주택모게지는 금융기관끼리 서로 팔거나 사기도 합니다)
두분 답변 감사합니다. 그런데 boa에서 라인 어브 크레딧을 해 준다고 하는데 이것은 몰기지를 하는것이 아닌가요? 제가 몰기지는 변동이자율로 약 70000-집값 250000정도 있고 라이 어브 크레딧이 (같은은행) 75000이 있는데 이것을 자기네가 페이어프 하면서 110000까지 해준다고 하는데 그냥 다른곳에서 전부 다 다시하는것이 좋을지 아니면 라이 어브 크레딧을 다른곳에서 하는것이 좋은지… 아무래도 제가 리파이낸스 개념이 없는것은 아닌지…
전 체이스 이용했고 다시 리파이낸스 체이스네고중입니다.
다른 은행 여러곳 알아 봤는데 거기서 받은 이자율을
알려주었더니 얼추 맞춰주었습니다.
1% 몰게지 머니백 프로모션도 있고,
400불 크로징피도 주는 프로모도 받고…
모게지이자율 1%를 낳추는게 현명하지만,
비슷한 rate이라면 조금 더 save하는 쪽을 선택하려 합니다.
님의 리파이넨스 이자율이 좋으면 값지마시고 현재 은행에서 다시 네고해보셔요.
체잇 , 보아는 이자율 비슷합니다.
웰스파고는 이자율 최고로 좋은데 리파이넨스 잘 안나온다고들 하네요…
저는 모기지 브로커를 이용하는게 직접 모기지 쇼핑하는것 보단 항상 결과가 좋았습니다.
얼마전에 리파이넨스를 마쳤는데 브로커를 잘 구워 삶았더니 클로징피 전액 더해서 크래딧을 더 받아서..
전체적으로 계산해 보면 리파이넨스 하고도 돈을 얼마 더 받은 꼴이더군요..
브로커를 찾으려면 bankrate.com 이나 코스트코 모기지 서비스를 추천합니다..
