리파이낸스 중입니다.

어플리케이션 낸거 어푸르브 됐는데요,

이자율이 하나는 3.25%고 하나는 3.375%에요.
근데 3.25%는 클로징 코스트가 1700불이고,
3.375%는 클로징 코스트가 700불이에요.
월 페이먼트 가 13불 차이나요.
지금 리파이낸스 진행중이거든요.
어플리케이션 낸거 어푸르브 됐는데요,
이자율이 하나는 3.25%고 하나는 3.375%에요.
근데 3.25%는 클로징 코스트가 1700불이고,
3.375%는 클로징 코스트가 700불이에요.
월 페이먼트 가 13불 차이나요.
그러면 천불 더 주고 낮은 이자율이 나을까요,
아니면 13불 차이밖에 안나니 그냥 클로징 코스트 낮은게 나을까요..

이 집에 산지는 5년됐고 최소 5년은 더 살 것 같습니다.

클로징 코스트 낮은게 looks Good

GFE을 보시면 클로징 코스트가 포함된 이자율이 나옵니다.
그것을 보시면 이해가 빠릅니다.
몇년을 사실 것인지 생각해 보시고 하시는 것이 좋습니다.
한달에 $13, 1년에 $156, 5년에 $780이 나옵니다.
이자는 낮은 것이 좋지만 집을 얼마나 보유하실지 계산해 보시고 결정하시는 것이 좋습니다.

한가지 더 말씀드리자면 가능하시다면 30년을 가지고 계시다가 재융자를 하실때 가능하다면 15년으로 가시는 것이 좋습니다. 요즘 최저 30년 최저 이자율이 3.25, 15년 최저 이자율이 2.25%가 나오는데 그렇게 되면 1~200불 차이로 많은 기간을 줄일수 있습니다.
또한 매월 내는 원금도 늘어나게 되므로 생각해 보실 문제라고 생각합니다.

조금이라도 도움이 되셨기를 바랍니다.
더 궁금하신 것이 있으시면 http://www.4989inus.com을 활용하시기 바랍니다.

답글 고맙습니다. 15년짜리는 하고 싶었는데 좀 부담이 되더라구요..그래서 눈물을 머금고 30년으로…;
답글님들 참고로 3.3% 로 30년 노 코스트로 하기로 했습니다.
고맙습니다.

결정 잘 하셨네요.
진행 중 문제가 있거나 궁금하신 것이 있으시면 언제든지 연락 주십시오.
http://www.4989inus.com

네,고맙습니다. 갖고 있던 론이 벌룬 론이라서 이자율 가장 낮을때(라고 모두 말씀하시니)에 안전하게 가는것이 좋다고 생각했거든요.
처음에는 5년 이내에 이사갈 계획이라 그냥 벌룬 론을 했는데 살다보니 계획과는 또 다르게 되니 말이죠.^^