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안녕하세요. 제가 40만불 정도 되는 스튜디오를 하나 가지고 있는데요, 지금 고민이 이 집을 렌트를 주면 월 $2000 정도 들어오고, 지금 모기지랑 텍스 등 비용이랑 비슷하게 됩니다. 그러면 30년 후부터는 렌트비가 순수익으로 들어오게 되겠지요.
그런데, 만약 이 집을 팔아서 리츠 ETF를 산다고 하면 tenant 가 누가 올지도 모르는 등의 잠재적인 문제로부터 벗어나서 비교적 안정적으로 집을 가지고 있는 것과 비슷한 투자 수익을 얻을 수 있지 않을까 해서요.
고수님들이시라면 이런 상황에서 어떤 결정을 하실 거 같으신지 궁금합니다.