전 디파짓을 때인경우가 아니라 반대로 디파짓 하신 분이 갑자기 안 들어오신

다고 연락이 오셨습니다. 덕분에 손해를 보게 생겼습니다.

내용은 아래와 같습니다

4월에 뉴욕으로 서블렛 오시기로 하신분이 3월초에 구두로 방을 서블렛 하신

다고 하고 3월15일경에 한달치 디파짓인 450불을 ‘체크’ 으로 하셨습니다

그리고 전 그 체크를 은행에 디파짓 했고요.

그런데 갑자기 오늘 못들어 오실거 같다고 연락이 왔습니다

일단 제 은행에는 정상적으로 입금 됬는데

이분께서 450불 체크를 화요일에 void 하셨답니다. 그래서 아직 펜딩 중이라

void 가 됬는지 안됬는지는 모른답니다.

만약 남은 3월 기간 동안 제가 다른 입주자를 찾으면 좋은데 그러하지 못할

경우 전 450불을 손해 보게 됩니다.(방을 비우게 된다면요….)

저도 처음에는 사람이 들어온다면야 돌려주고 싶지만 이분은

사람이 들어오건 아니건 무조건 돌려 받을려고 하고

아니면 ‘수’ 까지 할걸로 보입니다

물론 계약서는 없습니다. 구두로만 이분이 4월에 이사 올태니까

절대 다른 사람 받지 말라고 저에게 여러번 신신 당부 했습니다

이럴경우 체크가 void 될경우 안될경우 둘다 전 아무 돈도 받지 못하나요?

저는 이분만 믿고서 약 10 명정도나 서블렛 문의 온것 취소 했거든요

집은 위치가 좋아서 바로 나갈것 같은데, 제가 정신적으로 많이 시달려서

돈 돌려주고 싶은 생각이 없습니다

근 20일 동안 계약 할거다 그리고는 도루 안한다 또 나중에는 한다

결국에는 안한다고 또 돈 돌려 달라면서 사과도 제대로 안하더군요

자기가 아는 변호사는 이럴경우 돈 충분히 받을수 있다라고 했다면서

은근슬쩍 저에게 압력을 가하더군요

이럴경우 제가 “수”를 당한다면 어떻게 되는 것입니까?

조언 부탁 드립니다

감사합니다

정식 계약서는 아니더라도 최소한 언제부터 렌트를 하기로 했다.. 디파짓은 얼마고 만약에 렌트를 취소할 경우 디파짓을 돌려줄수 없다..내지는 디파짓 중에 어느 정도만 돌려준다.. 그리고 같이 사인하고 뭐 그런 문서화 된게 없으면 결국은 돌려줘야 할거 같은데요. 450불로 수하면 배보다 배꼽이 크지 않나요? 결국 중간에서 돈 버는건 변호사 같은데..

나도 한달치 렌트비 손해 본거니까 디파짓 중에서 어느 정도 돌려주겠다…는 식으로 잘 구슬려보세요.

그럼 아는 변호사랑 같이 코트에서 보자고 하세요.
별 희안한 변호사가 있는 모양이군요.

수 당하셔도 아무일 없으니 그러라 하십시요. 그리고 $450불은 좋은데 쓰세요