자문을 구합니다.
아파트에서 렌트비 연체를 이유로 저를 sue 했습니다.

산타 클라라 superior court에 file 되었다고 합니다. 미국을 떠나기 전에 check으로 렌트비를 아파트에 지불하고 한국으로 귀국했는데 그 check이 Non-Sufficient Fund로 return 되었더군요. 저는 지금 한국에 있는데, 아는 분이 Attorney의 ‘SUMMONS: Unlawful Detainer-Eviction’이란 서류를 받아서 저에게 알려주었습니다.

이럴 경우 어떻게 해야 하나요. 일을 대신 처리해 줄 만한 지인도 미국에 없는 상태이고, 1-2년 안에 다시 미국에 들어갈 예정인데, 그때 제가 직접 해결하는 수 밖에는 달리 방도가 없을 것 같습니다. 그런데 혹시라도 문제가 커질까봐 걱정이네요.

제 질문은:

1) ‘Unlawful Detainer-Eviction’이란 서류가 어떤 서류입니까?

2) 이런 이유가 입국을 거절하는 사유가 됩니까?

3) 실제 비슷한 이유로 입국을 거절당하고 추방당한 경우가 있습니까?

4) 이 케이스가 민사인가요, 형사인가요?

5) Attorney나 코트에 5일 이내에 appeal하지 않으면 제가 모든 잘못을 인정하는 게 된다고 하는데, 그럼 저는 범법자(criminal)이 되는 건가요?

6) 이 문제를 그대로 방치해 두었다가 1-2년 후에 직접 미국에 와서 해결하면 저에게 돌아오는 불이익은 어떤게 있습니까?

굉장히 초조해 하고 있습니다. 조언을 부탁드립니다.
감사합니다.

그대로 방치하면 빚이 더 불어나고 입국시 문제가 생기니 해결하셔야죠. 렌트비낼때 은행에 렌트낼 돈이 없는지 확인안하시고 내신건가요? 이해가 잘 안되는 군요. 지금이라도 매니저에 전화를 걸어서 상황을 설명하고 한국에서 송금을 하던지 international money order를 보내던지 해결을 하셔야겠네요. 그러면 그쪽에서 소송을 취하해 줄겁니다.

1111님의 말씀이 옳습니다.
지금 당장 피하려고 하시지마시고, 빨리 해결합십시요.
2년후에 해결하려면, 배보다 배꼽이 커지고,
2년전의 일을 후회하시게 됩니다.
mergury@hanmir.com