평소에 아파트 월세가격을 보지 않다가
코로나로 집에 머물면서 웹사이트에서 나온 똑같은 모델의 가격을 보고 좀 놀랐습니다.

현재 주고있는 가격보다 300정도가 저렴합니다.
이게 코로나 여파로 가격이 내려갔는지 모르겠습니다만 한달뒤에 리뉴얼 계약이 있는데
아파트 웹사이트에 공지되어 있는 가격으로
협상이 가능할까요?

제가 겪은바로는 원래 다 그래요. 새로운 세입자를 끌어오고 싶어 하니까요. 협상은 해볼수 있겠지만 그사람들도 기존세입자가 이사비 및 새로갈 곳의 보증금때문에 좀 올려받아도 안나갈꺼라고 예상하고 가격을 책정한듯해요

반대의 경우도 있습니다. 지금 내시는 것보다 공실된 아파트의 가격이 더 높게 나오기도 하죠. 그 경우에는 반대로 님에게 렌트비 더 내라고 하지 않죠.
그런데 님의 경우에는 다음 달에 리뉴얼이 예정되어 있으면 어짜피 리뉴얼때 네고해 볼 수 있습니다. 그런데 개인 렌트가 아니라 아파트 관리회사에서 하는 거라면 네고 하기가 쉽지 않습니다.

이미 계약 했으면 끝. 그 아파트 옵션이 다를수도 있구요. 원래 다 그렇습니다. 같은 아파트단지안에 같은 크기 여도 위치 옵션 층수 따라 다 가격 달라요.

한가지 알려드리면
같은 호수 아파트도 날자에 따라 시세가 다릅니다
아파트 단지에 남아있는 공실의 수에 따라 시세가 자동으로 변하게 됩니다. 어제 그 방 $2500 이라더니 오늘 계약하러오니 $2600 이 말이되냐
말이 됩니다. 아파트 단지에 다른 방이 나가면서 자동으로 다른 방들 가격이 오른겁니다. 프로그램으로 결정 되는거라 직원들도 딱히 방법이 없습니다.

저희도 그런경우인데 안타깝게도 늦게봤어요. 이사할 각오를 하고 네고해보시면 좋은결과 있지 않을까 싶습니다. 이사가 매우 귀찮긴 하지만 이사비용 이상 빠질정도로 차이가 난다면 이사갈거다 하면 내려주든지 아니면 그래 이사가라 하던지 하겠죠.

아파트 계약서에 싸인 했으면 끝 입니다. 리뉴얼때는 협상 해보실순 있을꺼 같긴 하지만 보통은 그럴 경우 동결 입니다. 같은 아파트에 같은 방이라도 가격은 보통 시기 또는 수요와 공급에 따라 결정 됩니다. 특히 이 시국에 아파트 입장에선 세입자를 찾아야 하니 싸게 내 놓은 겁니다.

리뉴얼 할때 우선 가격 보시고
지금 현 가격보다 차이가 나면 가격 봤다고 하시면서 다른집 갈곳이랑 가격비교하고있다고. 저가격으로해줌 여기있고 아님 다른 봐둔 곳으로 갈거라고 입좀 터시죠.