주차장 천정을 뜯어내고 foam insulation을 하시면 좀 낫긴 할텐데 큰 공사죠. 그리고, 그렇게 많이 따듯해 지지 않습니다. heated floor 를 하시는것이 조금 더 수월하고, 효과적일것 같고, 비교적 경제적인것은 전기 히터를 사용해서 그 방만 난방을 더 하는것일것 같아요.
먼저 가라지 천정과 방 사이에 insulation이 되어 있는지 확인해보세요 (천장의 등을 떼고 마운트 사이의 틈으로 보거나 아니면 천정에 작은 구멍을 뚫어야 할겁니다) . 가끔 황당하게도 insulation이 안되어 있는 경우가 있는데 이 경우 양쪽 천정 끝을 뜯어서 fiberglass insulation을 넣고 당겨서 채우는 방법과 아예 천정을 다 뜯어버리고 스프레이폼과 같은 고가 단열재를 넣는 방법도 있습니다. 그리고 이미 insulation이 되어 있어도 조이스트 내 공간이 많이 남기 때문에 기존 R-13에서 R-30 insulation으로 업그레이드 하는 방법도 있구요.