테넌트가 살고 있는 집 살때 주의할점 뭔가요?

테넌트가 있는 집은 인스펙션도 못하나요? 이것도 주마다 다른가? 계약서에는 인스펙션 컨틴전시가 있던데? 아무리 테넌트가 있더라도 그렇지 인스펙션도 안해보고 누가 집을 사요?