판매자는 아무 상관 없습니다. 님의 대출 금액만 적어지고 님이 다운페이를 좀더 준비해야 하는겁니다. 판매자가 가격을 낮춰줄 이유는 전혀 없고 판매자는 그냥 아무 상관 없는 일입니다. 판매자 입장에서 구매자가 너무 귀해서 집을 몇만불 더 싸게라도 팔겠다 하지 않을 상황이라면 말이에요…좀 더 자세히 말씀드리자면, 대출은 감정가의 일정비율까지만 나옵니다. conventional loan일 경우 감정가의 80%까지겠죠. 그럼 구매자분께서는 그 대출 총액 제외한 나머지를 다운페이로 내시는겁니다. 즉 (입찰가격 – (감정가 * 0.8)) 이 최소한의 다운페이 금액이 되는거고, 대출 내용이 조정되면서 기존 대출 견적에서 크레딧 받기로 한 금액에서는 약간의 조정이 있을겁니다.