Home Forums US Life 서브 모기지 프라임때 미국에 있던 분 계신가요? 서브 모기지 프라임때 미국에 있던 분 계신가요? Name * Password * Email 위에 위에 분이 말씀하신 것처럼 그래서 주택 가격이 가장 하락했던 시점이 리만브라더스 사태가 발생한 2008년이나 그 직후인 2009년이 아니라 2010년 중반기 이후부터 2011년이었습니다. 이 때는 저가 주택 중에서 하락하기 전 25만불 정도의 주택들이 거의 반값 으로 쏟아져 나왔습니다. 그래도 매매가 안됐던게 현금을 보유하고 있지 않는 이상 자금 여력이 없다보니 일반 수요자 층에서는 살만한 능력이 없었습니다. 그래서 집 값이 더 떨어지는 악순환이 반복 된 거죠. (이때 중국사람들이 주택 시장에 몰려들기 시작했습니다) 그러다가 2013년부터 아주 조금씩 주택 가격이 회복되다가 2016년 쯤에 과거 가격으로 원상 회복되었습니다. 원 질문자께서는 현재의 경제 상황을 2008년과 비교해서 2-3년 내로 주택 가격이 급격히 하락할 것으로 예상하시고 투자 개념으로 주택을 구입하시려나 본데......잘못하면 한국식 표현으로 상투를 잡거나 머리 꽁댕이를 잡을 수도 있으니 신중하시기 바랍니다. 일부 가격대의 주택들은 2012년에 비해 이미 2.5배 이상 오른 상태입니다. 미국에서 주택 가격이 8년만에 2.5~3배 정도 올랐다면 정상적인 가격 상승이라고 볼 수는 없죠. 다시 말해서 이미 주택 가격이 너무 올라서 2-3년 내에 경제불황 때문에 집값이 떨어진다 해도 그리 싼 가격은 아닐 거라는 것입니다. 게다가 아무리 경제가 나빠져도 2008년 처럼 집값이 30-40% 하락하는 일이 생길 것 같지는 않네요. I agree to the terms of service Comment
