우길걸 우기셔야죠.. 캐시 아니고 모기지 내서 타운하우스 같은거 사서 렌트 놓으면 모기지로 렌트 받은 돈 거의 다 들어갑니다. HOA 도 싸지 않은 경우 많구요. 렌트비 자체가 이런 비용을 고려해서 산정되는거라 20% 다운하고 모기지 내면 렌트 받은 돈 그냥 은행에 되돌려주는 거나 마찬가지에요. 집값이 올라간다는 전제하에 이득이 있고 모기지 중에 원금은 내돈이니 이득이 있긴 하지만 바로 당장 수중에 돈이 들어오게 할려면 모기지 없이 구입하거나 내더라도 적어도 50%는 다운페이해야 말이 됩니다.