보통 conversational mortgage 는 fixed도 합니다. 예를 드신데러 5프로 fixed하시면 오프로 고정인거에요. 나중에 이율이 내려가서 리파이낸스 하시면 리파이낸스 하신데로 고정금리가 됩니다. 변동 금리로도 집을 살 수도 있습니다. 일정 기간 동안 고정 금리를 주고 그 기간이 지나면 시장 이율로 모기지 이자를 내시게되는데, 이런 변동금리로 하실시 처음 주는 고정 금리가 fixed 고정금리보다 조금 낮은 장점이 있습니다. 따라서 오래 사실 집 아니면 변동 금리도 방법입니다.