집 구매시 랏 프리미엄 붙는 위치의 중요성은 어느정도 인가요

저도 비슷한 예산의 신축 주택을 매수했는데, 랏이 아무리 좋다한들 프리미엄 가격이 높은것 같습니다. 2-3만불이면 몰라도. 밀리언 가격의 집도 아닌데 저라면 안하겠습니다, 너무 프랴이빗해도 은근히 무서울것 같더라고요