부동산 투자중에서 가장 위험하고 신경쓸 일도 알아야할 것도 많아야하는것이 상가투자라고 봅니다. 본인이 직접 상가투자에 대해 이것저것 다 알아볼 여력이나 의지나 없다면 상가투자는 말리고 싶네요. 특히 주식투자 조차도 위험하다고 생각하는 분에게는 상가투자는 아닌것 같습니다.
정 부동산투자를 원하시면 위 댓글들 말대로 리츠(REIT)에 간접 부동산 투자하세요. 저는 401k 계좌에 적은 비중이지만 뱅가드 REIT 펀드인VGSLX를 갖고 있습니다. ETF 버전으로는 VNQ. 사실 뱅가드 REIT의 올해 YTD 수익율이 거의 30%에 육박하지만 지난 5년을 보면 테크주식들같은 성장주에 비교하면 크게 오르지도 않는 지루할수 있는 펀드입니다. 성장성보다는 3%정도되는 배당금에 초점이 맞춰진 투자라 보시면 됩니다. 뱅가드 뿐 아니라 다른 펀드나 ETF도 많습니다. REIT ETF라고 검색해보세요.