집 구입시 Deed of trust에 부부 이름?

mortgage랑 Deed는 상관이 없습니다. Deed에 소유자의 이름이 나오므로 당연히 부부의 공동소유 재산입니다. 판매시의 세금은 filing status에따라 틀린것이고 상속시에는 지분만큼 상속되겠죠 (잘모르겠네요 이건)