지금은 경기가 좋아서 집값이 올라가는게 아니라 공급이 없어서 올라갑니다. 사실 좀 비정상적인 시장은 맞습니다. 아마 eviction 못하게 막은거 풀리면 결국 foreclose 하는 집 쏫아져 나옵니다. 그리고 집짓는 업자들도 이제 좀 풀리면 다시 공급시작할테고. 웃돈주고 파는 시장은 아마 올해 중반 넘기면 사라질 것으로 봅니다. 물론 돈이 많이 풀렸으니 집값은 내려가지 않을 것이고 아마 단기간은 올라간다고 볼수 있으나 코로나 여파가 나타나기 시작하면 조정시기 옵니다. 이제 주식도 좀 주춤하기 시작인데, 보통 주식 내려가면 집값도 둔화됩니다. 장기적으로 보면 당연히 집값은 오르겠죠(이말은 하나 나마 한게 안그런게 있나요? 장기적으로 집값이 떨어지면 미국 경제가 일본짝 난다는 것인데). 렌트는 내려가고 있으니 돈을 안정적으로 모를 수 있는 분들은 한 1년 기다리면서 현금 더 모으는것도 좋다고 봅니다. 저같으면 좋은 집 나오면 오퍼를 넣어보되 조급하게 과하게 지르지는 않을 듯.