1년 세금보고한것으로만 집대출 받을수 있나요?

  • #3477787
    H 68.***.195.79 1542

    2019년까지는 개인(가족)세금보고때 소득이 적었습니다.

    운좋게 올해 새로운 직장에서 좋은조건으로 일하게 되어 소득이 많이 높아졌습니다.

    내년 중반에 $800,000정도의 집을 목표로

    크레딧 카드 빛은 올해 말까지 청산할 예정이고

    차 페이먼드도 끝났지만 계속 이차로 몇년 더 버틸예정입니다.

    다운페이도 내년 중반에 15-20% 까지 혹은 부모님 도움으로 20-30%는 준비 할수 있을것 같습니다.

    저의 낮은 지식으로 계산했을때

    $800,000집에 20% 다운하고

    30년 3.5% 이자율일때

    원금, 이자, 보험, 재산세가 약 $4,500/월 지출이라고 예상됩니다.

    제 질문은 2019년 까지 소득이 낮은 사람이

    올해 2020년 높아진 개인(가족)소득 1년치로만 대출을 받은게 가능한지 궁금합니다.

    • Answer 67.***.201.34

      모게지 은행에 문의하면 정확히 설명해줍니다.

    • 자연사 98.***.109.7

      네 이건 완전 lender 마음이죠.

    • ㅁㄴㅇㄹ 184.***.77.246

      1년가지고 안되요.
      저번에 부동산 융자 회사에 문의했을때 적어도 3년은 되야 한다고 했었습니다.
      다운페이가 집값에 30퍼 정도면 론을 내줄지도 모르겠네요. 대신 이자가 쌜꺼에요.

    • 76456456 143.***.187.217

      내년 중반정도에 하면 괜찮을것같은데요?
      work history 증명서는 좀 필요할수있어요.
      더 중요한건 지금 받는 monthly gross income 입니다.

      받고있는 salary에 충분히 모기지를 갚아 나갈수있는지 보는것같아요.

    • st 64.***.74.31

      저는 1년도 안되었어도 30년 혹은 15년 두개의 옵션 모두 가능 하던데요.
      은행에 따라 다를지도 모릅니다.
      가장 좋은것은 동네 은행들 모두 쇼핑해 보시기 바랍니다.

    • Texas 98.***.227.109

      저랑 똑같은 상황, 고민이시네요..ㅎㅎ

    • nyc 67.***.221.87

      저도 비슷한 상황인데 월 4500 지출이면 연봉이 얼마나 되어야 은행에서 갚아나갈수 있다고 보는 걸까요?
      아직 은행들이랑 접촉을 안해봐서 감이 안오네요…