지난 2016년도에 집을 구입할 당시, $430,000 론을 받았구요. 3.375% (fixed rate), 30년 상환으로 했었습니다.
지금까지 40개월째 월페이를 했구요. 그동안 조금씩 변동이 있었으나, 대략 $2,600 로 매월 페이를 했었습니다. (재산세, 집보험, 론에 관한것 다 포함해서).
어제 다른 은행에서 리파이낸스하라고 광고 메일이 왔습니다. 적혀있는 조건은 다음과 같습니다.
• Mortgage amount: $430,000
• New Interest Rate: 2.875% Rate (3.127% APR)
• New Mortgage Payment (estimated): $1,784
• Cash Out Options: No Mortgage Payments for 2 months
• Cash Out Options (Tax Free): $25,000 or more – Get Cash Out

Rate 는 뭐고, APR 하고 어떻게 다른가요?
그리고, 월페이가 $1,784 라는 것이 제가 지금까지 $430,000 에서 갚고 남은 금액에서 나온건지, 아니면 전체 금액을 놓고 다시 계산한건지 모르겠습니다. 물론, 재산세나 보험료가 포함된 것이 아니겠죠?
Cash out option 은 무엇인지요?
리파이낸스를 말로만 듣고 처음으로 광고메일을 받았는데, 다른 정보없이 위의 내용과 리파이낸스 어플라이때 쓰는 용지와 편지봉투만 와서, 이해하는게 쉽지 않네요.
잘 아시는 분들 조언바랍니다.