새집 구매해서 2년 렌트 준 후 매각할 경우의 세금에 대해 조언 좀 부탁드리겠습니다.

만약 1년 경과후에 매각할 경우 각종 공제후 차액이 5만불 정도라고 하면 현재의 소득세울 35%가 부과되는 것이 맞은가요?

Your tax rate would be based on capital gains from 0% to 20% (IRC Section 1231).

그리고 2년이 지나서 매각할 경우는 Capital tax로 15%만 내면 되는 것인가요?

The maximum capital gains tax rate can go up to 20% if you hit the maximum income tax rate (37%). You may also get hit with Add’l Medicare Surcharge Tax (3.8%).