refinance?

일반적으로 이자율이 1%정도 낮아져야 리파이넨스 득을 본다고 나옵니다. 렌탈 프로퍼티인데 20% 만 다운하셨으면 캐쉬 플러우가 플러스일지 궁금하네요.
지금 모기지 내는 액수와 낮아진 이자율의 모기지를 계산해보시면 클로징 액수와 비교해서 몇년만에 수익이 나오는지 단순하게 나올것 같군요.