이건 예측불가일 겁니다.
30년 고정 모기지가 국채 10년짜리에 연동하는데, 유럽 국가들 상당수가 지금 마이너스 금리를 기록하고 있어요. 채권의 안정성이 미국이 유럽보다 크게 부족하지 않는 기축통화국일텐데, 유럽은 마이너스 금리를 기록하고 있는데 앞으로 채권투자 펀드들이 국채를 산다면 이자율이 훨씬 높은 미국채를 사지 않겠어요? 이러면 10년 미국채는 훨씬 더 떨어질 겁니다. 많은 투자 구루들이 지금의 주식시장보다 채권시장을 더 선호한다고 하더라구요.
당연히 채권시장의 버블을 경계하는 이론들도 있구요.
이런 면에서 모기지 금리가 어디로 튈지는 어느 누구도 정확히 예측할 수 없을 겁니다.