집을 아는분에게 market value 보다 싸게 살 수 있는가요?

원글보면 지인에게 산다고 쓰여있네요.
아무래도 closing fee 를 줄인다던지(리얼터 안끼고) 혹은 지인할인으로 조금 싸게 산다는거 같습니다만