저는 새집 추천합니다. 헌집인경우 리얼터를 껴야하는것이 집이 잘못된 부분이라던지 가치를 잘 판단해주지만, 새집인 경우 그럴필요를 못느꼇거든요.
저희도 첫집 다운 10만하고 24만 + 2만 크레딧 (리얼터 안쓰는 방향) 해서 26만짜리 타운하우스 샀어요. 참고로 옆집은 리얼터 끼고해서 크레딧없이 다 샀구요. 새집이라 리얼터보다는 집짓는 빌더랑 직접 계약을해서 진행을 하였습니다. 건물짓는동안 2번의 미팅이있어요. 프리드라이월미팅이랑 그 후에 한번더 해서 집 골격이라던지 내부 HVAC같은 부분들을 체크할수 있는 미팅인데 그때 한번당 150불해서 두번 전문가 고용해서 이상한부분 찾고 빌더한테 직접연락해서 다 수리하고 집 넘겨받았습니다. 집 넘겨받을때는 당연 변호사 고용해서 했구요. 변호사비용은 빌더쪽에서 부담하였습니다.
이건 제 경험담이고 아마 동네별로 천차만별일거라 생각됩니다. 주변분들과 잘 얘기해보시고 좋은집 사시길 바랍니다!!