그리고..컨포밍론은 뭔가요?
현재 계획은 65만불정도 집을 생각하는데요.. 내년초나..상황봐서.
20만불정도 계획이될듯한데, 다운을 좀더하면, 좀낫다면,
돈을 어디서..얻어서 라도 채울까하구요..이자는 안내고..단지,
인맥을 사용하려구요..^^ 별로 땡기지는 않지만, 정말 차이가 난다면..상황봐서..할수도있는데, 기본 모게지 계산은 %에 따라 아는데, 다운에 따라,
무슨차이가 생기는지 전혀 몰라서요. 알려주시면 정말 감사하게 배우겠습니다.

패니매와 프레디맥같은 이차 모기지 시장의 큰 손이 컨포밍 리밋을 매년 설정해요. 이 리밋은 미국 전국의 집 가격에 따라 결정되고요. 이 리밋을 넘는 론을 일차 모기지 업체로부터 사지 않겠다는 의미에요.

그러니가 이 컨포밍 리밋을 넘는 론(현재 61만불이죠?)을 점보론이라고 해요. 이런 론은 기타 뱅크나 보험 회사 같은 곳에서 투자 목적으로 사갑니다.

근데요. 요즘 신용경색 때문에 점보론은 더 받기가 어려워졌데요. 이자율도 더 올라간 걸로 알아요.

그러니 가능하면 컨포밍 리밋 안쪽의 론을 받는게 좋아요. 앞으로는.