올해안에 파시면 양도소득세를 면제 받으실수 있습니다.
(2001년 출국할때나 현재까지 1가구 1주택을 만족하고 전세대원이 출국한경우)

윗분말씀이 대략 맞는데 한가지 더 추가할 것은 출국할때의 비자가 팔때에도 같은 종류여야 합니다. 즉 출국할때와 팔때의 비자타입이 다르면 양도소득세 내야 합니다. 이거 세무사도 잘 모르는 경우가 많습니다. 예를 들어 F로 출국했으면 팔때에도 F 상태여야 합니다. 저는 F로 출국했다가 팔때에는 졸업하고 직장을 잡아서 H 였는데 세무서에서 전화와서 양도소득세 다 냈습니다.

제가 알기론 영사관에서 집주인 및 가족 모두 일단 여권을 PR(영주권자)여권으로 교체하고, 비거주자 자격을 취득한 후, 올해 12월까지 파셔야 6억 미만에 대해서 해당 주택 거주 비거주 조건과 관계없이 면제될겁니다.