이번에 타주로 이주하게 되어 집을 팔게 됩니다.
아래에도 capital gain에 대한 유용한 정보가 있는데, capital gain이외에도 집을 팔때 수반되는 세금이 있는지 궁금합니다. 여기는 캘리포니아 구요. 집을 살때는 산 이후로 부터 계산되는 소유세 이외에는 낸것이 없는 것 같은데 파는 경우는 잘 모르겠군요… 양도세 같은 것이 혹시 있는지?
많은 분들이 2년이상된 집을 팔경우 $500,000 까지는 면세된다고 아시는데, 실제로는 면세 되지 않은 것으로 알고 있습니다. 단지 Defer 즉 연기되는 것이죠. 예를 들어 집을 판지 2년이내에 처음 구입했던 가격과 같거나 더 큰 집을 사지 않으면 세금을 내야 합니다. 만약 한국으로 그냥 집을 팔고 들어가 버린다면…글쎄요 거기 까지는 잘 모르겠습니다만 어쨌든 계속 집을 사는 경우가 아니면 (은퇴할때까지) 결국 capital gain에 대한 세금을 피할 수 없다고 들었습니다. 역시 자세한 사항은 회계사에게 물어보셔야 겠죠. 무덤까지 쫓아가는 IRS에게 면세란 없다고 들었습니다. (최소한 이경우에 한해서…)
혹시 제가 잘 못 알고 있거나 추가로 경험이나 자세한 정보를 말씀해 주실 분 계시면 고맙겠습니다!!!
