오늘 웰스파고와 락을 할려는데 어떤것이 좋을지 이율을 부탁드려요
10프로다운이고요 4억9천되는집입니다.

1. 아래피엠아이는5년이후 20프로 어프레졀도달 후 리파이낸스 없이 없앨수있다고하세요.

30 year fixed
4.125% with PMI
2115 monthly principal and interest
109 monthly PMI
2224 monthly payment with principal ans interest with PMI

2. 아래는 피엠아이있게요.이율낮추려면 리파이낸스 해야되구요.

30 year fixed
4.625% no PMI
2243 monthly principal ans interest

어떤것이 좋을지요.. 요즘이방에서 너무 도움을 많이 받습니다. 미리감사드려요.

이건 계산 할것도 없이 1번이죠.
1번) 2,224
2번) 2,243
게다가 1번은 약 6년~7년 후부터는 PMI 빠져서 2,115가 되는데..
당연히 1번입니다.

20%미만 다운을 해도 PMI를 안내는 프로그램이 있군요. 흠 사실 그 차익의 이자율이 그걸 페이하는거나 마찬가지이니..

저라면 론 브로커를 끼고 더 알아보겠네요. 그리고 10/7 같은 프로그램도 비교해보세요. 뭐든지 페이먼트 저렴한게 좋지요. 어차피 재융자하게됩니다. 그리고 집값 떨어지면 PMI를 5년낼지 10년낼지는 모르죠.