여윳돈이 좀 있어서 리스크가 아주 적게, 근처 동네에 작은 주택을 구매해 렌트를 해볼까 싶은데요.

어떤 분들은 한채 살 돈 있으면 모기지를 얻어서 두채를 사고 렌트를 받는게 낫다고 하시더군요. 뭐 경기가 계속 좋으면 상관없겠지만 갑자기 안좋아져서 렌트 안나가고 모기지로 헛돈 나갈까봐 걱정이 되는데요. 모기지를 받아서 구매하는 것이 모기지 이자에 대한 세금 공제 말고 다른 장점이 있는지 궁금합니다.

집값 유지/상승으로 인한 equity 증대. 모기지 공제는 렌트 하우스에는 해당안되고 된다하더라도 푼돈임. 너무나 당연한 것을 묻고 있음…

모기지 이자 공제 당연히 됩니다. 총 렌트비 – 택스 – 모기지 – 기타 잡비용 = 가 Positive 이면 하셔도 됩니다.