모기지 관련 도움이 필요해 질문드립니다. 저는 현재 F1 비자(하지만 expired, 갱신 안함)로 박사과정에 있고, 제 아내는 OPT로 postdoc 과정을 막 시작하고 H1 비자를 기다리는 중입니다.  현재 20-25만불 정도의 작은 집을 6만불 정도 다운페이하고 구입하려고 생각중인데, 위에서 말씀드린 visa status로 모기지론을 받는데 문제가 있는지 궁금합니다. 6년 정도 꾸준히 크레딧을 쌓아왔고, 크레딧은 좋은걸로 알고 있습니다.  과연 제 F1 비자가 expire되었다는 것때문데 문제가 생길 수 있는지요? 현재 저희 경우에는 어떻게 모기지를 얻는게 현명할까요?
미리 감사드립니다.

크레딧좋고 인컴 확실한 시민권자, 영주권자, 취업비자외에는 론 잘안나와요. 이 경우에도 풀닥으로 그쪽에서 요구하는 서류 다 제출해야됩니다. 일부 렌더의 경우에는 40%이상 다운하면 론을 준다고도 하는데… 물론 이율은 조금 높을 겁니다. 열심히 인근 지역 렌더들에게 연락을 해보세요. 론을 받을 수 있을지 상황을 설명하시구요.

답변들 주셔서 감사합니다. 쉽지는 않아보이는군요. 만약 저희가 직접 대형은행을 접촉하지 않고 모기지 브로커를 통해서 (지역 모기지회사를 포함한) 더 넓은 범위의 은행들을 알아보면 확실히 가능성이 높아질까요? 참고로 여름이 끝나기 전에 모든과정을 끝냈으면 하는데, 당장 H1 비자가 나올 것같지는 않습니다. @경험담님, PP비용이 정확히 무엇인지요? 감사합니다.

F1으로 BOA에서 모기지 얻었습니다. BOA 규정에 제출해야 하는 document들이 있는데 그것만 내면 아무 문제 없습니다. 다운 페이할 돈이 있는지 수입이 일정한지 이게 결국 제일 중요하고 나머지는 큰 차이는 없습니다.

하지만 F1이 expire됐다면 당연히 문제가 될 것 같은데요. 기억이 가물 가물하지만비자 관련 문서를 제출하긴 했던 것 같네요. 제 생각엔 신분부터 확실히 하고 집을 사는 게 나을 것 같네요.