NNN이란 base rent만을 의미합니다.
triple net에 포함되지 않는 것은 utility, insurance, tax입니다. NNN에 이러한 expense를 더하면 full service가격이라고 부르는데, 대부분 listing price를 보시면 NNN은 얼마고, expense는 얼마정도라고 listing broker가 알려줄겁니다.
흥미로운 사실은 비슷한 사이즈의 건물이라고 expense가 비슷한것은 아닙니다. 특히 depreciation이 얼마나 되었는지에 따라서 많은 차이가 날수 있습니다.
그렇기 때문에 full service가격으로 비교를 하는것이 더 편리할수 있습니다.