현재 연봉 56,000$ 싱글입니다.
싱글이고 standard deductible로 대략 일년에 Federal + State 13,000$ 정도 세금을 내고 있습니다. 다른 deductible은 하나도 없습니다.
만약 집을 살경우 택스 리턴이 맥시멈 어느정도 될지 궁금합니다.
만일 Mortgage로 한달에 1,200$ 낸다고 하면 일년에 14,400$, property tax가 2,600$ 이라고 하고 mortgage가 전부 interest로 들어갔다는 가정하에 17,000$에 대한 택스리턴을 포함해서 일년에 어느정도나 돌려 받을 수 있을까요?
이왕이면 대략적으로 어떻게 계산하는지도 알려주시면 고맙겠습니다.

2007년 기준(1040)
Line 7 and Line38 56,000
Line 40 (-) 17,000
Line 41 39,000
Line 42 (-) 3,400
Line 43 35,600 (Taxable income)
Line 44 Tax 5,330 (Federal Only)

** 기존 Tax 8,243 – 5,330 = 2,913 절세

감사합니다. 기존의 택스에서 35% 정도 덜 내게 되내요. State tax도 비슷한 비율로 덜 내게 되겠지요? 그러면 전체적으로 4,550$ 정도 더 리턴을 받게 되네요. (17,000-4,550)/12 하게되면 한달에 대략 1,037$정도가 모기지에 들어가게 되는 거네요. 흠… 아파트에 비해서 300$ 정도 더 내게 되네요. 유틸리티 포함해서 그냥 단순계산하면 400-450$ 정도 더 내게 되는 건데… 이정도면 조그마한 콘도하나 사는 것도 괜찮겠네요.

그건 세금보고상에서만 그렇습니다. 그러나 실제로는 더 많은 돈이 나갑니다. HOA, home insurance, security도 생각하셔야 합니다.