Topic Edit: security deposit 돌려받기 걱정

This topic has [9] replies, 0 voices, and was last updated 6 years ago by 렌트비 내지 말기.

Now Editing “security deposit 돌려받기 걱정”

Name *

Password *

Topic Title (Maximum Length 80)

안녕하세요.

1년간 미국생활을 마치고 한국으로 귀국하게 되었습니다.
슬슬 security deposit을 돌려받을 생각을 하니 걱정이 됩니다.
상황은 아래와 같습니다.

- 타운하우스 렌트입니다.
  - security deposit은 $4,000 입니다.
     (credit이 없어서 security deposit을 높게 요구했습니다.)
  - 타운하우스지만 집주인이 부동산 관리회사(?)에 모든 것을 맡겨놓은 상태입니다.
  - 부동산 관리회사의 평점은 yelp 기준으로 2.5점, google 기준으로 2.7로 상당히 낮습니다.
  - 부동산 관리회사에 security deposit return에 대한 부분을 보면,
      cleaning, carpet cleaning, painting, damages, and loss of rent 정도가 언급되어 있습니다.

yelp이나 google 평가도 낮고 후기를 읽어보면 security deposit에 대해서 불만글이 넘쳐납니다.
그래서 걱정이 많이 됩니다.
어떻게 해야 최대한 security deposit을 돌려받을 수 있을지 고민중입니다.
   - 당연히 제 입장에서 최대한 청소를 할 생각입니다.
  -  찾아보니 한국으로 귀국하는 사실을 알면, security deposit을 안주는 사례가 많은 것 같습니다.
      같은 지역에 아시는 분께 부탁해서 check를 대신 받아달라고 할 계획입니다.
 -  부동산 회사에 checklist가 있는지 물어보고, 체크리스트에 대해서 미리 확인을 해볼 생각입니다.
 - 긁힌 페이트 자국을 없애는 방법을 찾아보고 벽면에 보이는 더러운 부분들을 지울 생각입니다.

몇 가지 질문을 드립니다.

1) 후기들을 읽어보면, 청소비용, 카펫트 청소비용은 요구하면 어쩘 수 없는 것 같습니다. 
     그런데 페인트 비용까지 요구하면 내야 하나요? 
 2) walk-through를 보면 제가 거주할 때 1번하는 것 같은데,  그 때 지적받은 사항들을 개선할 기회를 주기도 하나요?
 3) 혹시 좋은 노하우가 있으시면 공유 부탁드릴 수 있을까요?

감사합니다.

I agree to the terms of service