타운하우스 지붕 교체를 2군데서 견적을 받았는데
서비스 내용은 다 비슷한데 가격차이가 너무 크네요. 유일하게 다른 건 worker’s compensation 인거 같은데,
worker’s compensation 보험료가 그렇게 비싼 건가요? 아니면 제가 모르는 다른 이유가 있을가요?

A 업체: 주정부 사이트에서 라이센스 확인, 주정부 사이트에서 Worker’s Compensation 확인, 가격 $7,000
B 업체: 주정부 사이트에서 라이센스 확인, 주정부 사이트에서 Worker’s Compensation 확인 안됨, 가격 $4,000

타운하우스 지붕커버교체를 집주인 단독 진행 하는게 가능한가요? 스트라타나 이웃서 뭐라 안해요?

타운하우스 HOA 보드 멤버로 10년 가까이 있으면서 지붕 교체도 해 봤는데요,
저희도 그랬고 보통은 건물 안 living space는 각자 책임이고 바깥은 HOA에서 관리합니다.
보통은 siding, roof, patio가 주기적으로 교체하거나 수리해야 되는 큰 아이템 중 하나이고,
견적 받아보면 솔직히 가격이 천차만별인데, 그 가격차가 항상 명확하게 설명되지는 않았구요,
그래서 결국 property manager의 이전 경험이나 입김이 강하게 작용하는 경우가 많더군요.
HOA에 확인 먼저 해 보시죠?

공사를 칸츄랙터에게 맡기는 일은 간단하지 않지만
원칙대로 순서를 밟으면 무난하게 마칠 수 있습니다.

아래 링크 참고해 보세요.

How to Compare Roofing Contractor Estimates That All Look the Same

Worker’s compensation이 없는 업체를 고용 하셨다가, 일하는 사람이 다치는 상황이 생기면 집주인을 같이 고소 할 수 있습니다. 지붕공사는 최악의 경우 추락사까지 생각할 수 있어서 고소를 당할 경우 어마어마한 금전적 피해를 보실 가능성이 큽니다.