일단 1500불에 대한 상세 내역을 달라고 하시고 항목별로 맘에 들지 않는 부분이 있으면 환불을 요청하시고 그게 안되면 small claim으로 가는게 원칙입니다. 집주인은 1500불의 사용 내역에 대해서 구체적인 근거를 제시해야할 의무가 있지요. 무턱대고 1500불을 공제하겠다고 하면, lawsuit하겠다고 하시면 됩니다.
저도 전문카펫청소비를 추가로 청구받았는데요.
나올때 그 난리를 치면서 깨끗히 청소해주고 나왔는데요.
한 6개월밖에 안살던 원래 오래된 아파트였거든요.
전화해서 물어보니 “그냥 깨끗한걸로 안되고 전문카펫청소를 불러서 청소해놓고 나가야 한다”는 이상한 소리를 하길래,
그래서 제가 “계약서에 그런 내용없으니 난 안내겠다”그러고,
캘리포니아 정부사이트에 가서 검색해보니,
‘입주당시 상태로만 복구해놓고 나오면 된다.그 이외 비용은 아파트 관리측의 사업경비로 간주된다’는 지침 내용이 나오던군요.
이 내용을 프린터하고, 며칠까지 내 보증금 안 돌려주면, 소송 및 주정부에 고발하겠다고 해서 편지 보냈더니, 일주일내로 전액 돌려주더군요.
역시 미국에서는 법으로 하는게 제일 속 편합니다.
최대한 증거와 자료를 모으셔서, 법정에서 보자고 하세요.
그럼 최대한 적절한 선에서 타협보자고 할겁니다.
