안녕하세요
뉴욕에서 Rent를 해서 룸메이트랑 같이 살다가
4월 부터 Covid 때문에 Rent 부담 + 계약 만료로, 저는 Rent를 빼고 부모님 집으로 이사를 했습니다.
그런데 같이 살던 룸메이트가 집을 비우기를 거부하고 아직도 버티는 중입니다.

불행하게도 Rent는 저에 이름으로 계약을 해서 들어간거고
집 주인이 상황이 상황인지라 룸메이트에게 나가라고 몇번 말을 했지만 아무런 법적인 대응은 없었습니다.
룸메이트는 rent비를 한푼도 안내고 버티는 중인데, 더이상 집 주인이 버티기 힘들다고 법 대응을 한다고 하는데
지금 부동산 (양쪽 모두) + 저에게 (rent 계약이 저에 이름이라) 고소를 한다는데
혹시 해결 방법 없나요?

룸메이트 한명 잘못 만나서 정말 요즘 잠도 못자고 스트레스가 장난이 아닙니다.

변호사와 상당하세요.

주인도 할만큼 하다가 안되서 그런건데 … 예전에 듣기로 그렇게 안나간다는 사람 쫒기는 힘들다고 들었지만 아무래도 전문 변호사는 무슨 방법이 있지 않을까요?

내 이름으로 계약했고 계약만료면 terminate letter 보내면 나와 집주인의 계약은 끝아닌가요 …? 남아있는 사람이 무단거주일테고..

비슷한 상황에서 법적소송갔는데, 결국 독박썼습니다. 명의를 누구로 했냐가 중요하지 정황증거는 큰 의미없더라고요. 보통 그 계약서에 모든 의무는 명의자가 지는걸로 나와있습니다. 한푼이라도 그 사람에게 받아내길 바랍니다.

4월에 계약이 만료 되었는데 글쓴이랑 무슨 상관이 있을까요.
남아서 버티는 사람은 무단거주인 상태이므로, 집주인이 경찰에 신고하면 되지 않나요?
혹시 그곳은 서브리스가 합법인가요? 글쓴이와 그 룸메와 서브리스 컨트랙트가 있나요?
일단 집주인과 그 친구에게 원래 계약대로 4월에 만료 되었고, 그때 난 모든 짐을 뺐다, 남아 있는 사람이건 물건이건 모든건 나와 관계가 없다라는 내용 증명을 상세히 작성하여 보내시고, 서둘러 변호사와 상담하시길 바래요.

법적으로 말하면
칸트님말처럼 원글님이 독박쓰는쪽으로 갈거 같네요.

다만
칸트님은 다시 룸메이트를 민사소송할수는 있겠지요.
하지만 집주인과 룸메이트 관계는 딱히 집주인이 룸메이트를 어떻게 해야할 법적 책임은 없고 원글이 책임을 뒤집어 쓰는 쪽일거 같아요. 법은 상식이 아니고 도덕적이지도 않지요. 특히 미국법은.

별별 인간이 많구나…

살살 달래서 $2,000 줄테니까 다른곳으러 가라고 하세요.

그사람이 룸메이건 서브렌트건 집주인과 따로 이사람들이 계약을 맺은게 아니기때문에 문제가되죠.
님하고 집주인만 계약이된건데, 님은 집을 비웠다고하지만 사람이 남아있잖아요. 그럼 집주인 입장에선 비운게 아니죠. 님이 님 가족을 집에 살도록 남겨놓고, 가구뺀후 집뺐다하면 집을 뺀겁니까? 결론은 님하고 따로 계약을 맺은 룸메나 서브렌터는 님이 정리하셨어야죠.

계약이 끝났다면서 어케 법적 문제가 생기죠? 아무리 룸메가 홀드오버를 하더라도 그건 룸메랑 주인문제고 본인이름으로 리스는 끝난건데요. 리뉴 리스에 본인 이름으로 다시 사인했단 말인가요??

아 본인 혼자 명의로 된거군요. 에고 그럼 집주인과의 관계에선 본인이 그 룸메가 책임지셔야 갰네요.

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Rent로 인한 소송해결 방법?
EDITDELETEREPLY
2020-10-2716:19:56#3531140
법 68.***.47.21 747
안녕하세요
뉴욕에서 Rent를 해서 룸메이트랑 같이 살다가
4월 부터 Covid 때문에 Rent 부담 + 계약 만료로, 저는 Rent를 빼고 부모님 집으로 이사를 했습니다.
그런데 같이 살던 룸메이트가 집을 비우기를 거부하고 아직도 버티는 중입니다.

불행하게도 Rent는 저에 이름으로 계약을 해서 들어간거고
집 주인이 상황이 상황인지라 룸메이트에게 나가라고 몇번 말을 했지만 아무런 법적인 대응은 없었습니다.
룸메이트는 rent비를 한푼도 안내고 버티는 중인데, 더이상 집 주인이 버티기 힘들다고 법 대응을 한다고 하는데
지금 부동산 (양쪽 모두) + 저에게 (rent 계약이 저에 이름이라) 고소를 한다는데
혹시 해결 방법 없나요?

룸메이트 한명 잘못 만나서 정말 요즘 잠도 못자고 스트레스가 장난이 아닙니다.

룸매를 누가 델구 왔냐? 너 아니냐?
룸매 델구 올때 집주인한테 말하고 계약서 다시 썼냐?
룸매한테 돈 받은만큼 주인한테 돈 더 줬냐?

니가 스스로 결정하고 니가 이득본건데 지금와서 책임 없다는거야?

니가 계약 끝내고 도망갈 생각 이었으면 룸매를 내보내든, 룸매보고 집주인하고 계약을 하도록 하든 해서 정리를 했어야지 ㅎㅎ

하여간에 오냐오냐 큰 애들이 지 중심으로만 생각하면서 살다보니, 지가 뭘 잘못 한건지 이해가 안되나보네. 이런데다 글 올리는거 보면…