요즘 Mortgage rate 이 많이 내렸다고 하여 Refinance 를 하려고 고민중입니다. 현재 6.375%로 30년 interest only 를 갖고 있습니다.
한 agency로부터 No Closing Costs 로 30년 고정이 5.375% 로 offer 를 받았습니다. Loan amount 가 작아서 (125K 미만)은 추가 이자를 낸다고 합니다.

Closing cost를 조금더 내더라도 4%대로 내려갈 때까지 기다리는것이 좋을지 아니면 현재 offer로 계약하는것이 좋을지 자문을 구합니다.
Credit score 는 760~800 입니다.

저희도 알아보고 있는데요… 저희랑 비슷하시네요. 저희는 2007 9월에 집을 사서 6.375% 30년 고정으로 샀었습니다. 지금 알아보니 5.25% No cost롤 받았습니다.

우리가 빌리려고 하는 것도 15만불 보다 작아서 아마 좀 높은 이자를 받은 것 같은데요. 저희 고민도 클로징 코스트를 내고 이자율을 낮출 것인지 하는 건데요. 당장은 이것으로 리파이낸스를 하고 3개월 지난 후에 (한번 재융자를 하면 적어도 3개월 후에나 다시 재융자 가능함) 그때가서 고려하자는 것입니다.