2007년에 6.0% ARM 으로 집을 구입했읍니다.

30년으로 바꿀 계획을 가지고 있는데, 언제쯤 하는게 좋은지 전문가들의 조언을 부탁드립니다.

그리고, 페이먼트에 문제 있었던 적은 없는데 몇차례 페이먼트가 일주일 가량 늦게 보냈었읍니다 Late fee 낼만큼 늦게 낸적은 없었읍니다.. 리파이넨스할때 페이먼트 몇일씩 늦은것도 문제가 될수 있나요?

아무도 이자율이 내린다 오른다는 시기적으로 판단하기에는 현경제의 불투명으로 인해 예측곤란입니다. 대략 5.85% 30년 이자온리정도 이지만 제생각에는 조금더 관망 하시는것이 좋을듯 싶군요. 페이먼을 일주일정도 늦게낸것으로는 아무 피해가 없으니 걱정 마세요.