세상에 완벽한 집은 없습니다. 어떤 집이나 조금씩 문제가 있기 마련이죠.
좀더 맘에 드는 집을 사고자 한다면 그만큼 많은 돈을 지불해야 하는 것은 당연합니다.
이것 저것 고치고 새로 바꿀 것이 많다면, 인스펙션 결과를 받고 나서 컨티전시를 remove하기 전에 seller와 네고를 하는 것이 한가지 방법입니다.
아직까진 buyer’s market이라고 보는 것이 일반적이라면, seller는 reasonable한 수준에서 고쳐주려고 할 것입니다. 아니면 집값에서 깍아주든지 클로징하면서 어느정도의 금액을 크레딧으로 주려고 할 가능성이 높습니다.
물론 short sale이나 bank-owned는 다른 이야기겠지만요.