I don’t think it’s a good idea to buy a car just before buying the house. Usually car payment is higher than house mortgage, since its finance terms is short like 3/5 years. So it can reduce your buying power on the house.

>이번년도에 차도 사고, 집도 사고 해야하는데요..
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>집을 얼마짜리 사게 되는지를 몰라서 차를 살때 파이낸스를 받아야 합니다. 나중에 집사고 남은 돈으로 다 갚으려고 하구요..
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>제 질문은…남편이 크레딧도 좋고, 직장도 좋아서 집살때 모게지를 얻으려고 하는데..만약 차를 살때 2만불 정도의 론을 얻고 3개월 정도뒤에 집을 사게 된다면, 모게지로 35만불 정도 얻을 때에 어떤 불이익이 있을까요??
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>만약, 남편 크레딧에 2만불이 영향을 끼친다면, 그냥 제 크레딧과 이름으로 어떻게든 차를 사려구요..
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>신속한 답변 부탁드립니다…감사합니다..
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rus님 말씀처럼 차 구입을 집구입후에 하시는게 가장 좋고, 만약 차가 필요하시다면, 차구입과 모기지 신청을 동시에 진행하세요. 제가 알기론 짧은 기간내의 융자신청은 다른 융자기관에서 모를수 있다고 하더군요…그래서 융자사기로 많이 한다고…혹시 틀렸음 정정해 주시구요. 좋은 집, 좋은 차 사시길 바랍니다.

룰은 위 두 분 말씀이 맞습니다.
모기지를 일단 받으면 크레딧이 짧은 기간 동안 내려가지만 (부채가 많아지므로) 월 페이먼트를 내가면서 차츰 좋아집니다. 궁극적으로는 모기지가 없을 때 보다 더 좋아지지만 그것이 얼마나 걸리는지는 잘 모르겠네요.
그리고 오토로 2만불 이미 받으면 하우스 모기지 때 2만불이 모자라는 금액을 받을 수 있는 것이 아니고, 몇 배의 금액이 차이가 납니다.
모기지 가능 금액은 월 페이먼트 할 수 있는 금액으로 결정하므로…
그런데 하우스 모기지를 남편 이름으로만 신청하면 부인 명의의 오토 모기지는 상관 없지 않을까요?
타이틀은 공동으로 모기지는 남편 이름으로 좀 불공평한가요?

어째든 차 먼저, 집 나중 별로 좋은 선택은 아닙니다.