지금 집들을 계속 주시하고 있는 중인데, 일주일전 open house 했던 집 중에, #1과 같은 단지에 있고, 약간 초입에 위치하고 있으며, 3300 sqft, 2 story, 4 bedroom, 4 bath, 3 car garage, totally finished basement, 10년된 집이 있었습니다. 집이 정말로 크더군요. 그런데, 일주일전에는 $367,000 이었는데, 어제 $347,000 으로 무려 2만불이나 내렸더군요. 이집의 문제는 tax가 좀 높다는 것 ($7000). 평수가 커서 그런건지 모르겠어요.

요즘 제가 사는 동네는, 1주일만 지나면 1만불~2만불씩 낮추어 내놓는 집들이 두세집이 됩니다. 위에 말한 집 (#3라고 칩시다)은 어떤지요?

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>미국에서 처음으로 집장만 중인데 (Midwest 지역), 그동안 30-40만불사이의 집을 약 30개 이상 보았습니다. 그중에서 2개가 가장 유력한데, 여러분은 어떤 집에 오퍼를 먼저 넣으시겠습니까? 가족은 부부와 11살아들, 6살 딸이 있습니다. 두집 모두 주택단지 밀집지역에 있습니다만, 위치는 남/북으로 서로 다릅니다.
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>(#1) 2500 sqft, 3 bedrooms, 2.5 bath, 2 car garage, 2 story, partially finished basement. 초등학교가 지금 애가 다니고 있는데와는 다름. 학교를 옮기거나 혹은 교장선생님께 학교를 안 옮기도록 양해부탁 해야함. 상가지역과는 약 6마일 (15분) 정도 떨어져 있슴. 10년 된집으로, 가격은 34만8천불, 세금은 5500불.
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>(#2) 3000 sqft, 4 bedrooms, 3 bath, 3 car garage, Ranch (1 story), Partially finished basement (거의 완벽함), 초등학교가 지금과 같은 지역이므로 옮길 필요 없슴, 상가지역과는 1마일 이내 (1-2분 거리), 13년 된 집으로, 가격은 38만5천불, 세금은 6200불.
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>두 집의 자재는 비슷하게 좋은 것들로 쓴 것 같고, 방향도 둘다 남향집입니다. 여러분들의 조언 바랍니다
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잘은 모르겠지만, 님은 아직 집을 더 샤핑 해보셔야 할 것 같습니다.
일단 님의 동네 집가격은 님의 글 내용이나 부동산 시장을 볼때 앞으로도 계속해서 내려갈 조짐이 커보이고, 님 역시 어떤 집이 본인 한테 적합한지를 잘 모르시는것 같습니다.

좀더 관망세로 이집 저집 보시다가 적합한 집이 나오면 그때 사시지요.

예, 사실 맞습니다. 제가 오랜동안 아파트 생활만 하다가 집을 보려 하니까, 모든 집들이 다 좋아보일 수 밖에 없더군요. 올해는 오퍼를 넣진 않겠지만, 집값이 계속 하락세인 동네인 것만은 틀림없습니다. 그런데도 리얼터들은 안정세라고 말하는 것을 보면, 별로 믿을만 하진 않더군요. 제가 초짜라는 것을 알기 때문인가봐요. 그리고, 집들이 이렇게 가격을 낮추고 있는데도 불구하고, 사려는 사람들이 안나타나고 있다는 것은, 그만큼 다들 기다리고 있다는 것으로 해석되는데, 맞겠지요?